在四个一线城市中

2015年7月份,一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高,为27981元/平方米,直逼3万元/平方米,环比增长1.1%,同比增长24.8%,同比增幅创近五年新高;成交量虽然小幅下滑,但仍出现供不应求态势

对此,某机构房地产研究院研究员姚腊表示,未来几个月,除深圳房价因前期涨幅过大而趋缓外,北京、上海和广州三个城市房价依然处于升温通道随着“金九银十”到来,一线城市新建商品住宅成交量预计在9月份重新出现反弹

从成交均价来看,2015年7月份,一线城市新建商品住宅成交均价为27981元/平方米,环比增长1.1%,同比增长24.8%,同比增幅创近五年新高,成交均价再创历史新高随着改善类、豪宅类新盘持续入市成交,一线楼市成交价格呈现“节节攀升”态势

具体来看,2015年7月份,北上广深四珠江晚报电子版在线个城市新建商品住宅成交均价分别为25722元/平方米、34682元/平方米、15704元/平方米和36833元/平方米环比增幅分别为-14.3%、1.4%、1.4%和13.2%,同比增幅分别为3.2%、30.8%、5.1%和50.5%,其中深圳和上海两市成交均价再创历史新高

在二手房方面,2015年7月份,一线城市二手房成交量持续上升,成交面积为660万平方米,环比增长0.8%,同比增长148.6%,创历史次高点7月份,一线楼市仍持续火热,高烧不退从城市来看,北京和深圳二手房成交量环比上升,上海和广州二手房成交量环比下降

此外,在二手房方面,市场同样表现强劲,成交面积660万平方米,环比微增0.8%在四个一线城市中,北京楼市7月份表现抢眼,主要原因是由于“通州副中心”效应带动北京楼市火爆

-08-24 02:00:00.0一线新房单价直逼3万 二手房成交量逼近历史太原晚报发行部电话高点2187房产/enpproperty-->

从成交量来看,2015年7月份,北上广深四个城市新建商品住宅成交面积分别为115万平方米、113万平方米、86万平方米和65万平方米,环比增幅分别为24.7%、-9.6%、-19.4%和-13.9%,同比增幅分别为89.0%、64.8%、69.5%和186.4%从环比来看,除北京因近期“通州副中心”效应带动楼市火爆,使7月成交量环比上涨24.7%以外,其它三个城市成交量环比下滑

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