太原房价高吗2019涨跌就看这3点

根据乐居的数据，年1月太原房价大约在元/㎡左右，小店区房价最高，达到了元/㎡；晋源区、万柏林区、迎泽区、杏花岭区房价在元/㎡左右；尖草坪区房价最低，在元/㎡左右。很多人都觉得太原房价高不可攀，但是如果和旁边的石家庄、西安相比，无论是房价绝对值（石家庄平均房价元/㎡左右），还是房价涨幅（西安年房价涨幅全国第一），太原都略低一筹；在中部六省省会城市中，太原房价仅比长沙高，比郑州、南昌、武汉、合肥房价要低不少。很多人抱怨，太原房价高、收入低，但是坦白讲，上面那些城市，哪个房价收入比都不低，尽管北上广深收入高，但是和其房价相比，买房更是遥遥无期。所以抱怨是最没用的，努力提高自己的能力，增加自己的收入才是硬道理！改变太原房价的要素有哪些，疯狂太原人和大家一起分析一下：1、供需关系、土地价格最简单的经济原理，供应多于需求，房价就下降，供应少于需求，房价就上涨。目前，太原核心地段的可开发住宅用地逐年减少，1月省警校用地更是拍出了历史最高楼面价元/㎡。因此，我认为，以太原规划建设中的三条地铁线为界，里面交通、学校、医院、商业、公园、办公等配套完善，房价肯定会越来越高，而界线外的远郊区，房价会平稳甚至下跌。2、城改、棚改这一波房价上涨的行情，太原城中村改造贡献了不少力量，动辄多万/分地的拆迁款，让很多家庭一夜暴富，再把钱投入楼市，全款买房比比皆是，需求量短时间激增，带动房价上涨一波。年，城改、棚改减速，实物安置为主，货币安置为辅的政策，或对楼市进行降温。3、政策调控目前，太原仍然在限购当中，很多人有钱不能买，有效抑制需求，并且首套房贷利率上浮10%，对于刚需买房影响也很大。如果在“因城施策、一城一策”的指导下，未来太原放松调控，房价有可能会稳中上涨。认同我的观点，请在文章下面点赞，

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