三居室占比再次加大
-10-12 11:45:45.0搜房网9月成都二手房报告,成交持续高位,价格首现松动2281商讯/enpproperty-->
从二手房挂牌均价来看,自2015年4月以来,成都二手房挂牌均价连续4个月出现环比上涨,9月份二手房挂牌均价微幅下跌据搜房网成都二手房数据中心统计,9月,成都二手房挂牌均价为9389元/平,同比去年上涨7.06%,与8月相比,环比下跌1.16%
取消限购、银行房贷利率下调、个人住房公积金存贷款利率下调、二套房首付比例调整……今年的楼市政策,对于买房者来说,可谓好消息频频特别是对改善型购房者来说,购房成本进一步降低9月,90-110㎡的三居室房源最受欢迎,搜索占比达19.07%
8月青羊最受关注,高新区成交比重最高
中海城太原晚报记者南一号再次位居热搜楼盘榜首
对改善型利好政策,9月开始在市场开始显现,无论从网友的关注度,还是从各大居间公司的成交来看,9月,3居室的比重不断上升,据搜房网成都二手房成交数据统计,9月,3居室的成交比重48.71%相比8月,占比进一步加大
80万以下的房源是购房主流
据搜房网二手房数据监控中心数据显示,9月成都二手住宅楼盘中,前三位均位于城南,分别是中海城南一号、南城都汇以及华润凤凰城其中,中海城南一号连续多月位居榜首
在各种利好政策驱动下,成都二手房市场日新月异,连续多月成交量保持高位尤其是城南高新区一带、以及龙泉驿区等地二手房成交增幅较大但随着购房需求逐渐消耗,“金九”火热程度并不突出
数据来源:搜房网成都二手房数据中心
从热搜太原晚报电子版的前10名楼盘看,大部分楼盘属于改善型楼盘,既有比较成熟配套又有品质开发商做保障,对于改善型需求来说,吸引力巨大
购房成本降低 90-110㎡室比重上升
成都二手房挂牌均价环比小幅下跌
数据来源:搜房网成都二手房数据中心
数据来源:搜房网成都二手房数据中心
数据来源:搜房网成都二手房数据中心
据搜房网二手房数据监控中心数据统计,2015年9月区县搜索前三甲是青羊、武侯和高新区,武侯,搜索比例分别占14.23%、12.99%、12.89%
在挂牌价方面, 9月打破了连续多个月上涨局面,首次出现下跌而央行降低首付比例和住建部推出全面推行住房公积金异地贷款业务两个政策的出台或许会利于10月楼市,但是对二手房市场来说,或许会造成一定的冲击和影响,成都二手房的挂牌价或许会继续太原晚报发行部电话下跌
9月,成都二手房价格在50-80万区间、30-50万区间的房源搜索占比相对较高,占据了将近50%
在政策利好下,今年二手房市场整体表现十分活跃自3月份以来,二手房成交连续5个月保持增长,在7月达到今年最高值7380套由于大部分市场需求已在前大半年集中释放,使得下半年新增需求不足,因此“金九”火热程度并不突出,加之目前二手房在售房源量挂牌价格过高且价格坚挺,二手房买卖双方陷入新一轮博弈中9月成交6417套,虽然依然保持在高位,但环比却下降了5.27%
数据来源:搜房网成都二手房数据中心
9月成都二手房成交量继续维持高位 环比再次下降
数据来源:搜房网成都二手房数据中心
据搜房网成都二手房数据中心统计显示,9月,成都二手房成交量虽然依然保持在高位,环比却再次出现太原晚报电子版阅读下降,共成交6417套
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