房产交易大厅将专设不动产登记窗口
今年3月,青岛率先颁发全国首批不动产权证书 (资料片)
省住建厅表示,2015年11月30日前,各市县房管部门要将《房屋交易和产权确认书》全部纳入业务流程,在登簿、发证环节前出具,与不动产登记有序衔接做好准备各市房管部门在12月10日前将全市落实情况报省厅
省住建厅还表示,要进一步完善个人住房信息系统,突出完善房屋交易和产权管理信息平台《不动产登记暂行条例》明确规定:“不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求不动产登记申请人重复提交”各市县房产主管部门要配合有关部门、单位,严格遵守上述规定,实现所需相关信息实时互通十堰晚报电子版在线共享,互相认可并充分利用对方已审核认可且能共享的资料和信息,确保连续、安全、便捷办理相关业务,不得人为增加申请人负担
本报记者 孟敏
实习生 杨胜男
本报济南11月5日讯(记者 孟敏 实习生 杨胜男) 日前,我省出台意见,明确在本月底前完成不动产登记机构组建,人员编制调整配备到位,12月底前市县两级不动产统一登记工作全面运转,颁发统一证书4日,省住建厅表示,不动产登记职责划归国土部门后,房管部门继续保留房屋交易与产权管理的13项职责,将出具《房屋交易和产权确认书》作为发不动产权证的唯一凭证
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省住建厅相关负责人指西安晚报电子版在线出,房管部门出具的初始、转让、抵押三类《房屋交易和产权确认书》,既是对房屋交易和产权管理结果的书证,也是办理房屋登记的依据和凭证,是与不动产登记衔接的唯一节点,是信息实时互通共享的载体以《房屋交易和产权确认书》为依据进行不动产登簿、发证,流程最顺畅、成本最低,是快速实现“不动产统一登记工作全面运转,颁发统一的不动产权证书”的最佳途径
4日,省住建厅表示,为便于与不动产登记有序衔接,房屋交易当事人到房管部门申请确认房屋产权和交易结果时,房管部门依法对房屋产权归属、交易过程及结果进行审核,对符合条件的,出具《房屋交易和产权确认书》,并将确认信息实时共享给不动产登记经办机构
出具确认书前,房管部门应当要求珠江晚报电子版在线申请人依法依规缴纳物业质量保证金、住宅专项维修资金和房产交易手续费,并作为前置条件要求申请人如实申报成交价格;成交价格明显低于正常市场价格的,要对申报交易的房产进行价格评估,以评估价格作为缴纳契税、营业税、所得税、土地增值税的依据,防止税收流失
从房管部门领到《房屋交易和产权确认书》后,是不是还要再跑一趟国土部门才能领到不动产登记证?4日,省住建厅表示,房管部门已有房产交易大厅的,要为不动产登记经办机构主动增设服务窗口,为其工作人员提供必要的办公场所,以便保证交易和产权确认、登记业务连续办理,为企业和群众提供“一站式”服务无论是利用房产交易大厅还是共用其他服务场所,都要将房屋交易和产权管理业务办理太原晚报发行部电话流程予以公示,为企业和群众办事提供方便
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