太原一季度房价13620元,涨幅28

4月25日，易居房地产研究院发布一季度《中国百城房价报告》，其中显示，年第一季度，百城房价为元/平方米，同比上涨13.1%，涨幅相比1、2月份有所扩大。1、太原房价元/㎡，属于“中等房价”城市根据易居研究院的报告将房价分为“5类”，包括超高房价、高房价、中等房价、低房价和超低房价。根据该份由各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院公布的统计数据来看，有11个城市步入了“超高房价”的行列，深圳以元/㎡、上海以元/㎡、北京以元/㎡的平均房价分列前三位。同时，有20个城市步入到“超低房价”的行列，其中荆门房价最低，为元/㎡。太原年一季度新建商品住宅平均房价元/㎡，属于“中等房价”城市，也和二线城市平均房价元/㎡基本持平。2、太原涨幅28%，属于“房价过热”《中国百城房价报告》将房价涨跌幅度也分为“5类”：分别是过热、偏热、合理、偏冷和过冷5个区间。房价同比涨幅大于等于20%为“房价过热”区间，一季度，个城市中有23个城市步入到“房价过热”区间，其中我们太原以涨幅28%位列涨幅榜第6名，也远超二线城市平均涨幅9.3%。一季度，太原楼市还有几个数据和大家分享：1、土地市场热度不减年1月，太原省警校旧址拍出了24.7亿元，溢价率高达89%，楼面价创纪录的达到了元/㎡。一季度，太原土地出让金达到.6亿元，同比上涨%，涨幅排名全国第二，土地溢价率18.94%，同比上涨.56%。2、商品房销售总量、总价下跌年太原一季度新建商品住宅销售总面积.48万㎡，环比下降14.5%，同比下降41.9%；销售总套数套，环比下降12%，同比下降39%；销售总金额.36亿元，环比下降14.9%，同比下降32.76%。在太原住宅销售回暖、土地市场热度回升的情况下，不排除二季度面临政策收紧的可能，或将收紧公积金提取、限制地价、限制涨幅等。

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