今天上午，国家统计局按惯例发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，省城太原新建住宅价格指数环比同比双双走涨，新建住宅分类价格指数及二手住宅分类价格指数同样以涨为主。这当中，新建住宅价格指数环比上月走涨了0.2%，同比去年10月上涨了0.2%，二手住宅价格指数环比及同比均上涨了0.1%。
纵观国家统计局每月发布的大中城市住宅价格变动情况，省城太原商品住宅价格指数今年的表现似乎比去年光鲜。年6月至今年2月，省城商品住宅价格指数曾经环比连续走跌了9个月，从今年3月，这个让业界丢失信心的数字开始止跌走涨，9月的环比涨幅最高，达到0.4%。
不过，对于业界人士来说，并未体会到楼市行情的暖意融融。“从各房企及楼盘自己发布的开盘信号、销售业绩即可看出省城整个楼市行情。”正在寻找转型出路的一位楼市销售代理李先生介绍，今年省城楼市呼声较高的项目集中在恒大、万科、富力、保利等品牌房企旗下的几个项目上。曾经在太原楼市叱咤风云的太原万达、星河湾、首开、绿地、香潭一号、万国城MOMA等楼盘或房企品牌，今年供应房源及成交量较往年有了明显的缩水，尽管营销经理们有种种理由，但最根本的原因，还是市场需求非常有限。
李先生称，几年前曾经积极拿地的本土房企，由于投资大、资金有限、回款压力大，从前年开始，拿地的积极性税减。今年，省城土地市场几个标志性成交的地块，基本被万科、恒大、富力、保利等房企圈走，由此也折射出楼市成交行情不佳的状态。对于媒体，多数楼盘并不愿主动公布糟糕的销售业绩还有没有明确计划的开盘时间。
多位业界人士透露，省城较为活跃、知名的几家楼盘销售代理公司现在纷纷寻找转型路径，而为房企服务的广告策划、活动公司、数据公司、商业媒体也在不断丰富业务内容，寻找更多盈利平台。“多数楼盘眼下最需要的就是客户和业绩，以往锦上添花的第三方服务，在残酷的行情下显得不那么重要。”业界人士称。
本报记者：戎紫冰编辑：赵亮
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